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山西晚报·江山+讯（记者 李婷）11月26日，山西晚报·江山+记者从太原市迎泽区了解到，本年以来，濒临辖区多个无物业小区环境较差、设施老化的内容情况，迎泽区柳巷街谈开南社区凝华多方力量，继承一系列求实举措，走出了一条无物业小区的专科化惩办新路。
从“单打独斗”造成“抱团作战”。柳巷街谈就业处扛起统筹职责，互助资源，统筹休养；社区党委算作中坚力量，组建宣传小组，挨户挨门听需求、讲计策；物管会保险落地实施，全程推动物业引进过程；柳巷房管所、东谈主大代表、政协委员纷繁出力，从专科角度提提议、补纰缪。多方力量拧成“一股绳”，为无物业小区惩办注入“强心剂”。
网格画像摸清惩办“家底账”。开南社区辖区内的无物业小区体量齐相比小，有的小区仅一栋楼、几十户住户，单独引进物业“不合算”，物业公司接纳意愿也不彊。因此，针对这一痛点，社区决定“突破小区壁垒，抱团引进物业”，将多个楼栋进行整合经管。
以网格化经管为持手，开展全面摸排。网格员、志愿者们通过“入户看望+现场稽查”的神色，纪录每个小区的经管款式、设施老化进度以及住户最蹙迫的需求——哪家的水管经常漏水、哪栋楼的街灯坏了、住户能接受多钱的物业费，这些细节齐逐个纪录，为后续引进物业、制订服务决议打下了精确基础。
张开剩余41%民主议事选出惩办“好管家”。为了选出全球齐自在的物业公司，社区还改革推出“三老议事”机制——邀请老党员、老干部、老西宾构成物管照顾人团，全程参与物业的筛选职责。
屡次组织业主代表、物管会、物业公司、街谈及社区职责主谈主员召开协商会。会上，业主代表们掀开说需求，从“小区卫生谁来扫”到“维修反映快不快”，每一个疑问齐获得玄虚解答；物业公司则凭证小区情况，量身定制服务决议。你一言、我一语的协商中，服务决议的每一个设施齐融入了住户意愿，也让“引进物业”从“社区要作念”造成了“全球愿作念”。
开南社区干系崇拜东谈主默示，如今，辖区内有6个无物业小区已告成引进专科物业公司，不仅楼谈变得更干净了配资论坛网，各项设施维修也更实时。“下一步，柳巷街谈开南社区将不息探索惩办新门径，匡助更多无物业小区改善经管气象，打造‘安全有序、环境优好意思、邻里融合’的幸福家园。”崇拜东谈主先容说。
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